台中5期開發近飽和，今年即將完工的新案「大岩瑜舍」，是附近少數新落成大樓。該案外觀採現代風格，設計錯層綠化陽台，室內每層梯間、牆面均鋪設天然石材，住家主力坪數56、68坪。
大岩建設新成屋「大岩瑜舍」位在精明路、近東興路，屬5期重劃區範圍。由於開發時程較早，精明商圈機能早已成型、周圍各式商家林立，同時也具有9年國中、國小免接送優勢。
頂樓擁SKY LOUNGE
該案基地面積423坪、臨路退縮15米以上，規劃1棟地上18樓、地下4樓大樓，外觀採錯層陽台，戶戶陽台深度達3米以上、並種植桂花主樹。現場銷售人員張祐誠表示：「本案錯層陽台外觀，將是附近少有的特色建築。」公共設施有多功能球場、健身房及頂樓SKY LOUNGE等休閒娛樂空間。
全棟每層梯廳、牆面及防火門面均鋪設天然石材，標準層每層4併雙梯，戶戶3面採光、衛浴均開窗。住家臨精明路A、B戶為68坪，擁精明商圈鳥瞰景；C、D戶坪數56坪；15樓以上為合併戶92坪。全案採用德國BWT反洗過濾系統、光纖到府，每坪31萬元起。
大岩瑜舍優缺點比較
★價位
優點：每坪31~39萬元，適合換屋族
缺點：自備款須準備35%，負擔較大
★環境
優點：位處5期精明商圈，生活機能成熟
缺點：周邊開發早，老舊房屋較多
★交通
優點：近精誠路a、東興路等市區主要幹道
缺點：目前台灣大道BRT施工中，車流較壅塞
★規劃
優點：外觀採陽台錯層設計，戶戶種植桂花主樹
缺點：無小坪數、2房產品
★學區
優點：近東興國小、大業國中，步行僅5分鐘，擁有免接送優勢
缺點：東興路車流量多，學童步行通勤小心
平面配置圖
社區機能
管理方式：24小時物業管理
預估管理費：65元/坪/月
基地面積：424坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓3.7米，2樓以上3.3米
完工日：預計2014年4月
建材配備：客餐廳、臥室鋪設德國進口木地板、廚房及衛浴地板採用天然石材，廚房配美國杜邦人造石檯面、附ARISTON蒸烤爐，衛浴均配PANASONIC多功能暖風機、主臥衛浴有TOTO微電腦馬桶，戶戶德國BWT過濾系統、光纖到府、YKK氣密窗
D戶 56坪家具配置圖
基本資料
單價：每坪31~39萬元
坪數：56~92坪
戶數：52戶
類型：大樓
公設比：31.5%
樓層：地上18樓、地下4樓
停車位售價：平面車位140~160萬元 機械子母車位140萬元
付款方式：自備35%、房貸65%
方位：東北、西南向
GPS座標：
經度：120゜39′24.1〞
緯度：24゜9′27〞
洽詢電話：(04)2329-6777
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：大岩建設
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