【陳建徵╱台中報導】台中市西屯區預售大樓案「浩瀚中港層峰」位12期，1樓零店面，臨路退縮43米、前庭花園230坪，住家48~64坪、3~4房，外觀採新古典建築風格。

豐邑建設「浩瀚中港層峰」位台中市西屯區上安路、青海南街、近黎明路，屬12期重劃區，中山高中港交流道、中彰快速、逢甲商圈等，車程均在5分鐘內。

基地面積963坪，1樓零店面，挑高7.45米飯店式門廳位上安路、車道出入口則位青海南街，1樓有閱讀館、健身房、Lounge bar及聯誼廳，頂樓有空中花園及Tea house等。

專案副總經理陳棟樑說：「建築臨上安路向內退縮達43米，留設約230坪前庭花園、擴大棟距，建蔽率僅39%，新古典建築外觀，未來將是12期地標。」

標準層每層6戶、共用3部電梯，規劃48~54坪、3房，及64坪、4房，3房為主力，戶戶衛浴均開窗採光，主臥規劃觀景角窗，廚房均配L型廚具加人造石檯面吧台，並附Best電陶爐、抽油煙機及Bosch洗碗機、愛惠浦淨水器，主臥衛浴配TOTO電腦馬桶。

★價位

優點：每坪35~42萬元，符合區域行情

缺點：屬高單價區段，購屋門檻較高

★環境

優點：位12期上安路，逢甲商圈、青海家樂福商圈騎機車5分鐘，周邊小型公園多

缺點：12期為新重劃區，周邊部分路段無商業機能

★交通

優點：近中山高、中彰快速道路，近黎明路、台灣大道、青海路等市區主要幹道

缺點：黎明路車多尖峰時段常壅塞，建議改走替代道路

★規劃

優點：零店面，前庭退縮43米，衛浴均開窗，主臥均為景觀角窗，地上25層新古典地標建築

缺點：無游泳池等大型動態公設

★學區

優點：上安國小、至善國中，步行均約5分鐘內可達

缺點：就學須穿越黎明路，車多須注意安全

管理方式：24小時保全管理

預估管理費：55~60元/坪/月

基地面積：963坪

格局：3~4房

單層樓高：1樓7.45米，2樓以上3.3米

完工日：預計2016年3月

建材配備：客、餐廳地板鋪80公分見方拋光石英磚，臥室鋪耐磨木地板，衛浴地坪鋪大理石，廚房附人造石檯面廚具、附Best電陶爐、抽油煙機及Bosch洗碗機、愛惠浦淨水器，衛浴採TOTO衛浴設備，主臥衛浴配TOTO電腦馬桶、公用衛浴配免治馬桶，入口玄關附天花板、大理石地坪及鞋櫃，全棟採中華氣密窗搭配5+5mm膠合玻璃，主臥採6+6mm膠合角窗玻璃  

此文內容摘自蘋果日報,僅提供做為購屋參考 

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