面文心森林公園    總太天匯視野戶

 

 

 

 

 

 

 

建設公司: 總太建設

總戶數: 95戶

總建坪:104.65 坪

主建物:ˊ61.19坪

附屬建物:9.78坪

公設:28.98坪

車位:14.48坪(雙平面車位)

格局: 3房2廳3衛

管理費:9420元/月

委託價:5xxx萬(屋主真的超想賣)

房屋特色:

 

台中市南屯區大樓預售案「天匯」位惠文路、大墩7街口,處文心森林公園第1排,屬7期南側區。規劃坪數為90、122坪、3~4房,每戶客廳、主臥均面公園,122坪戶別客廳面寬16.4米,陽台最深有3米,可採全配交屋,附進口廚具及衛浴設備。

進口廚衛

總太建設「天匯」位台中市南屯區惠文路、大墩7街、大觀路及大觀路19巷、完整街廓,基地面積1022坪,規劃1棟ㄇ字型、地上25樓、地下4樓的大樓,建物臨路退縮最大有25米。1樓沿惠文路規劃門廳及3戶店面、另1戶店面臨大墩7街,門廳面寬23米、店面面寬6~9.5米,均挑高7.8米。 
車道寬5.8米,由大觀路進出;社區設有雨水回收系統,可用來澆灌公設植栽,公設在1~2樓,有藝文中心、健身房、泳池及日光浴區,頂樓有Lounge bar、視聽室及棋藝館。

 

 

 

                  全案主臥均為落地窗,可觀看文心森林公園,地坪鋪設複合式木地板。

配E-home電子管家

3~25樓為標準層,每層4戶、為2個雙併單元,2戶共用2部電梯,坪數90、122坪,3、4房格局,樓高3.5米。每戶住家樓板加厚至18公分的雙層雙向鋼筯,強調可降低樓層間的低頻噪音。全棟深窗設計,採YKK氣密鋁窗,西向採用Low-E隔熱玻璃。
全案配E-home電子管家、光纖到府;廚房配置L型廚具、採用LEICHT、Pronorm或COMPREX廚櫃,附電器櫃、進口倒T型排油煙機、瓦斯爐、半嵌型洗碗機及嵌入式電烤箱;衛浴配有V&B、DURAVIT瓷器洗面盆、馬桶及浴缸,主臥衛浴有日本TOTO智慧型免治馬桶。 

 

 

 

 
 

 

 

 

陽台最深有3米,可欣賞文心森林公園景觀,且為永久棟距(此為樣品屋,非完工實景)。

 

 

 

餐廳位於客廳及廚房之間,可置放10人座長型餐桌。

 


 

 

 

主臥更衣室位主臥與主臥衛浴之間,可設計系統衣櫥、置                              廚房規劃L型廚具且附電器櫃,配進口倒T型排油煙機、瓦斯爐、進口洗碗機及電烤箱等,中島為選配。

 


豪宅新概念
16.4米觀景落地窗

「天匯」位文心森林公園第1排,為充分發揮地段優勢,全案設計客廳、主臥均面公園,客廳採用落地窗,客廳外沿著窗邊皆規劃弧形景觀陽台,最大深度3米,可放置桌椅成為休閒觀景台,透過落地窗與陽台,戶戶皆攬公園美景在窗前。4房戶別的客廳設計雙面採光,規劃L型的落地窗,總面寬達16.4米,3房戶別的客廳則為面寬8米,飽覽萬坪公園的萬種風情。

地段位置
基地位處7期南側

 

基地位於惠文路、大墩7街、大觀路及大觀路19巷,4面臨路、完整街廓,屬7期南側,處文心森林公園的第1排,面對公園、享永久棟距。採買可至文心路、大墩4街口的文心黃昏市場;惠文路北經公益路、市政路等要道,可進入新市政中心,車程約5分鐘。
大墩7街東行接文心路,文心路南轉五權西路西行,可上中山高南屯交流道;文心路未來有捷運綠線經過,文心路、向上路口將設捷運文心森林公園(G10a)站。

 

~~~~ 此內容摘至蘋果日報,僅做為購屋參考 ~~~~

 

房屋實況:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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